3月18日，过程超270轮竞拍，中海地产打败绿城中国、建发房产、中国金茂、海开控股、首开股份（600376）、中建壹品、越秀地产、保利发展（600048）及“招商+华润”聚会体，以总价75.02亿元拿下海淀区树村资金均衡用地统筹神色HD00-0705-0035-1地块，成交楼面价约10.23万元/正常米，溢价率约28%。该地块也创下“两围聚”供地以来北京土拍市集成交楼面价新高。

　　《逐日经济新闻》记者夺目到，在现场竞拍之前，该宗地块的网上竞价就也曾达到了59.12亿元。

　　凭证挂牌文献，海淀区树村资金均衡用地统筹神色HD00-0705-0035-1地块肇始价为58.64亿元，未设上限，也莫得销售素养价。用大地积约3.97万正常米，建筑领域约7.33万正常米，容积率1.6，控高18米，大地最多为六层住宅。

　　中指盘考院地皮市集盘考负责东说念认识凯向记者示意，跟着树村地块落槌，北京海淀认真迈入“改善七盘”时期，海淀高端改善大幕行将拉开。值得夺方针是，地皮市集的热度正快速传导至供给侧。凭证北京市2025年商品住宅用地推介会信息，海淀本年除树村地块之外，还有宝山棚改地块、半壁店城中村创新神色地块、四季青西郊机场临近及沿线城中村创新神色地块待入市，且王人围聚在上半年。届时，大王人新盘涌入，将使得海淀新址市集竞争进程加重，建筑企业惟有从园林野心、会所打造、精装品性、“零公摊”、风雨连廊等各个细节动手，全方向耕作居品竞争力，才智在市集合站稳脚跟。