历时仅一个月，旭辉与债券握有东说念主小组追究订立的重组撑握合同就取得了足额撑握。

10月28日，旭辉控股集团（HK.0884）发布境外债务重组的要紧进展公告。死心10月27日，所有握有适用债务约77.88%的债权东说念主已追究订立或加入重组撑握合同（RSA）。

据永恒参与好意思元债重组使命的业内东说念主士暗示，按照市集成例，取得75%以上债权东说念主撑握是境外债务重组的要紧里程碑，象征着境外债务重组如故妥当参预法庭经过的条目。展望旭辉下一步将向法院央求召集聆讯的具体日历，以鼓舞重组使命参预下一个阶段。

值得一提的是，9月27日时，旭辉才与债券握有东说念主小组追究订立重组撑握合同，彼时取得的撑握率为31.1%，时隔仅一个月，撑握率便达到了77.88%。

而在10月21日时，旭辉还对债务重组决策进行了休养，新增了两种摄取，将重组决策的选项2细分为两种，其中一个选项中的强制可调换债券所占比例更高，二者的现款对价比例保握一致。

有接近旭辉的里面东说念主士称，能快速取得债权东说念主的关节之一便是把使命作念在了前边，确保决策能霸道万般债权东说念主的条目，是以前边决策交流的技艺相比长。

上述业内东说念主士分析称，旭辉能较快取得高比例的债权东说念主撑握，收货于旭辉推出的“短中长”相齐集的重组决策兼顾了不同债权东说念主的需求，也反馈了市集对旭辉未来可握续标的及公司价值的信心。

推动境外重组的落地对旭辉的握续标的有要紧真理真理。据败露，死心2024年6月末，旭辉有息欠债总和886亿元，境外债务占比达54%。这在民营房企中属于较高水平。

同期，旭辉的境外债务还存在债务结构复杂、债权东说念主万般的情况，共波及10笔高档债、1笔可转债和1笔永续债，以及13笔境外贷款，本金总限制68.58亿好意思元，关系投资东说念主包括境表里银行及银团、长线基金、短线基金、对冲基金等。

复杂的债务组成自己就带来了不小的磋商难度，而昔时两年技艺里房地产行业合座的发展时局又加重了这一情势。中指院数据露出，百强房企的月均销售金额从2022年的6330.7亿元下降至2023年的5232.6亿元，2024年1-8月进一步下降至3354.1亿元。

其中，旭辉的月均销售金额也从2022年的103.3亿元下降至2023年的59.8亿元，2024年1-9月进一步下降至29.15亿元，较两年前跌去6成。

由于销售推崇握续下降，旭辉的功绩也缩水显着。死心本年6月末，物业销售阐发收入约158.4亿元，同比下降41.6%；公司合座营收同比下降超35%，归母净利润耗损49.4亿元。

不外，跟着接下来债务重组的完成，旭辉将取得更多喘气技艺。旭辉暗示，其追究秘书加入RSA里程碑日历为2024年10月26日，境外债务的全面重组完成将缓解其流动资金压力，进行结构性降杠杆，改善钞票欠债表，并为其提供可握续的成本架构。

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郑娜

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