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购房问答中常见的问题有哪些 个东说念主农村屋基地确权查询门径!2025屋基地确权倒计时3个月!

发布日期:2025-03-03 08:52    点击次数:58

购房问答中常见的问题有哪些 个东说念主农村屋基地确权查询门径!2025屋基地确权倒计时3个月!

以下是个东说念主查询农村屋基地确权信息的翔实门径,涵盖线上、线下多种途径及闪耀事项:

一、线上查询门径

1. 宇宙息争平台查询(保举)

身手阐扬:

① 搜索并投入「宇宙农村集体钞票监督管理平台」小模范;

② 选拔“农村集体经济组织成员查询”,输入姓名、身份证号及手机考证码;

③ 点击“实名认证”,通过东说念主脸识别完成身份考证;

④ 认证通事后点击“投入公开查询”,在“我的信息”中放哨屋基地确权面积、位置等信息。

撑抓执行:承包地确权面积、屋基地使用权面积、集体钞票收益分拨权等。

2. 场地政务平台查询(部分地区适用)

浙江:登录“浙里办”APP,搜索“农村地盘确权”绑定村集体账号查询。

广东:投入“粤省事”小模范,通过“民生→农业农村→地盘确权”查询,撑抓拍照考证文凭真伪。

其他地区:可登录当地当然资源部官网(http://www.mnr.gov.cn/)或拨打12345盘考具体查询模样。

二、线下查询门径

1. 州里地盘管理部门/当然资源所

所需材料:身份证、户口本原件、屋基地使用权证(如有)。

经过:提交材料后,责任主说念主员通过档案系统查询并出具书面讲解,部分州里撑抓打印确权文凭电子版。

2. 村委会或村档案室

查询执行:屋基地分拨纪录、确权程度公示(每每张贴在村务公开栏)。

闪耀事项:若信息未更新,可条款村委会协助有关上司部门核查。

3. 县级不动产登记中心

功能:查询“房地一体”不动产权文凭(红色封面),文凭内页标注屋基大地积、四至边界等翔实信息。

补办文凭:若文凭丢失,需向村委会苦求→派出所开讲解→当然资源所补录信息→从头制证(用度约20元)。

三、查询闪耀事项

1. 材料准备:

线上需身份证、手机号;线下需身份证、户口本、地盘证(无证可用户籍讲解替代)。

2. 隐讳保护:仅通过官方平台操作,幸免垂纶网站泄漏信息。

3. 信息纠错:

若查询成果有误,可向当然资源局苦求复核,提交缴费凭证、测量像片等把柄。

未查到信息可能是未完成确权登记,需尽快提交材料(身份证、地盘证、房屋像片)至村委会补办。

4. 截至期限:2025年6月底前未完成确权可能影响农房典质、集体分成等权利。

四、常见问题解答

Q:查询收费吗?

A:免费!官方渠说念不收取任何用度,警惕仿冒网站以“快速出证”格式收费。

Q:确权后能否翻建房屋?**

A:妥当成见且经审批后可翻建,需提交身份证、屋基地证等材料。

Q:户主迁出如何办理?**

A:若仍在村集体内,可变更登记;若户口转非农,屋基地使用权可能收回(具体盘考当地部门)。

五、推广提倡

依期核查:每年至少查询一次,确保信息准确。

策略关心:部分地区确权后可享受拆迁赔偿加成、闲置屋基地出租等红利。



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