家喻户晓，天津市内六区的楼市，吵嘴常分化的！

上三区强，而下三区弱。

以至牵连到环城楼市，也受到很大的影响。

而天津算作刚改之城，200-300万的刚改置业，也要点眷注西、南两个标的。

关联词之前，天津西、南两个标的鲜有新板块启动。

可以的是，这两年，启动补上了刚改置业的空转折了。

天津城南“市区表里环外”的板块，有三个。

差别为东丽海河柳林、津南海河柳林和双港环里面分。

东丽海河柳林与津南海河柳林，是新启动的两个板块。

同属于海河柳林地区。

系数这个词片区内最大上风，即是配套先行。

依然领略地铁10、11号线两条地铁线。

柳林公园一期、二期均已对外通达，三期也崇敬开建了。

最为可以的是，东丽海河柳林板块，南向临海河，能享有一线河景资源。

旧年年中，中交海河玺，已崇敬首开入市了。

要点是，神情热度极度可以，

当前，仅剩50套左右房源了。

瞻望本年，中交海河柳林新地块也将启动。

津南海河柳林，已出让两宗地块。

一宗是旧年10月出让的海河柳林60号地。

该宗地已出筹备，小高层+洋房，全架空筹算，有小院。

公示筹备的两栋小高层，户均齐158平米。

瞻望该神情主打改善大户型，有可能还会出现200平米的大户型。

据了解，将由中建代建。

另一宗是海河柳林59号地，已于2月26日告成出让。

由环澳房地产以8.9亿元底价摘得，折合成交楼面价为8815元/平米。

这是一家静海的迷惑公司，将会找代建方。

双港环里面分，紧邻河西区，符合河西外溢改善眷注。

领略板块的地铁线，有1、6号线两条地铁。

当前，板块内在售新盘未几，仅有一个中建理念念城。

位于双林地铁站上盖。

该神情一期已售罄，瞻望3月份将加推二期。

滥觞加推的，即是二期洋房，面积为127、130、143平米，价钱待定。

神情配建有幼儿园+小学。

当前，小学主体机构已封顶，签约和平岳阳训诫集团谐和办学。

值得眷注的是，天津城西——西青楼市，行将补上“市区外外环内”板块的空转折。

这个新板块即是卞兴城市更新板块。

一直以来，西青楼市的眷注度，居高不下。

极度是西青环内的板块，更是眷注的焦点。

仅仅价钱太高，劝退了许多买房主说念主。

而当前，卞兴城市更新板块来得刚刚好，正符合刚改置业眷注。

地铁2号线汴兴站左近片区城市更新型样恶果图

片区内筹算13个小区训导编削，曩昔系数这个词片区的城市界面会大幅训导。

况且还会新建学校，包含一所高次序小学、一所幼儿园。

另外，还有四个公园、一处菜商场。

立地，片区内的首个新盘也要来了。

由金地代建的芥园西说念地块，已出案名，为金地甘愿里。

当前，神情外展已通达，瞻望5月份开盘。

该神情家具筹备为小高层+洋房，统统有21栋楼。

有架空筹算，部分楼栋有小院和地下室。