来源：中国证券报-中证网购房问答

11月1日，广州市住房和城乡建树局发布的数据清爽，10月份，广州一手住宅和二手住宅网签双双冲突1万套，商场成交显著回升，止跌回稳态势初现。

止跌回稳态势初现

数据清爽，10月份，广州市一手住宅网签10418套、111.47万平日米，环比均增长100%傍边；二手住宅网签13188套、125.8万平日米，环比分袂增长29.5%、26.0%。

9月29日，广州通知全面放开住房限购。广州市住房和城乡建树局暗示，受全面放开限购以偏激他一系列增量政策类似效应影响，10月份，全市房地产商场成交回升显著，商场热度守护在较高水平，止跌回稳态势初现。

具体来看，一是一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。10月，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水瓜分袂增长70%、58%。

二是商场活跃度大幅提高且捏续性较强。国庆假期手艺全市一手住宅认购量5855套，认购面积61万平日米，7天的认购量朝上本年8月、9月一手住宅单月网签面积。国庆假期后商场热度仍守护较高水平，假期后三周单周全访量分袂为16797组次、21247组次和19142组次，认购量分袂为819套、862套和798套，每周全访量、认购量基本褂讪。

三是商场成交价钱总体巩固。销售总价适中的楼盘认购量较高。10月新认购的一手住宅中，总价500万元以下的占比达到83.6%。

四是购房主谈主群以初次购房为主。10月份全市认购一手住宅的购房主谈主群中，初次购房的东谈主群占68.6%。

广州某一手住宅阵势销售现场 本报记者 武卫红 摄

商场热度有望接续

日前，广州市房地产中介协会发布陈说称，受多重政策利好类似影响，近期房地产商场活跃度显著提高，2024年11月司理东谈主指数环比小幅增长2.92个百分点至56.38（前值为53.46）。

图片来源：广州房地产中介协会

广州市房地产中介协会还暗示，跟着楼市利好政策捏续落地，客户不雅望厚谊大幅减轻，与商场来回相关的各项指数均有不同经由的增长。其中，成交量指数增长5.29个百分点至68.75；奢靡者入市意愿指数增长8.70个百分点至60.63；去货速率指数增长5.56个百分点至58.13；因业主心态趋稳，成交价指数小幅增长2.66个百分点至46.25。

多位中介机构从业东谈主员暗示，近期上门征询、看房的客户量增长较显著，瞻望11月商场将接续回暖态势。

58安堵客揣度院发布的陈说清爽，本年前10月，在广州买房的他乡客遍布宇宙，其中60%辘集于广东、上海、湖南三地。此外，广东省内他乡客占比接近50%。

58安堵客揣度院院长张波暗示购房问答，限购取消更成心于千般化改善需求的入场，广州地处大湾区的中枢肠带，又处于广佛一体化经济进攻发展要津区域的政策地位，对外来东谈主口展现出坚硬的诱骗力，加之广州房地产商场提供的千般化房价遴荐，为不同需求的外来东谈主群提供了雄伟的置业空间。

网签广州认购量广州市住宅发布于：北京市声明：该文不雅点仅代表作家本东谈主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间行状。