许多东说念主在买高层住宅的时候，心里经常都会比较纠结，高层住宅动辄30多个楼层，就算是小高层，也要十几个楼层，到底该若何选？为了帮群众措置这个问题，我跑了十几个售楼处，商榷了20多位一线置业照管人，得出的论断是：坚合手“买三不买二”，保证不会选错房！

先说说买三。

第一，买中间楼层。所谓中间楼层，粗造来说就是一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，比如总高32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层；再比如总高18层的小高层，中间楼层就是6~12层，依此类推。

为什么？当先，中间楼层的采光好，前边的楼栋基本不会装束阳光，即即是冬天的时候，家里亦然暖洋洋的，晒被子、晾穿着都很通俗；其次，中间楼层视线好，站在阳台上往下看，小区里的绿化、城市里的街景，确凿都一望遍及，看着就让东说念主嗅觉心境舒心，终末，中间楼层的透风也好，空气通顺顺畅，房间里恒久都是清正大白的，不像低楼层，络续会嗅觉闷得慌。

看到这里，唐突会有东说念主说，中间楼层的采光、视线、透风，能比高楼层好？确定不会比高楼层好，但中间楼层的采光、视线、透风，却是最安妥大大量东说念主感官体验的，不会像高楼层那样刺激，什么是好？个东说念主以为，忻悦才是好，是以，在我看来，中间楼层的采光、视线、透风才是确凿好！

另外，与低楼层比拟，中间楼层的杂音相对会小小数，晚上睡觉比较安靖，关于打工东说念主来说，晚上能睡个好觉，比什么都强！是不是这么？更迫切的是，中间楼层的价钱要相对适中，大大量东说念主都能领受，总之，论性价比，中间楼层通盘是首选！这是毫无疑问的。

第二，买有特殊上风的楼层。这个意见可能许多东说念主是第一次据说，什么是有特殊上风的楼层？比如刚好对着小区景不雅区的楼层，推窗就能看到小区好意思景；再比如带小院的一楼，不错种花种草，加多生存情调；还有带阁楼的顶楼，阁楼就尽头于一个颠倒的房间，不仅能去除顶楼的缺陷，还能提高居住体验。

另外，像是成就层的上一层，腰线层的上一层，也都属于有特殊上风的楼层，因为这些楼层的价钱会比较低廉，况且还不会影响居住体验，住起来也平稳。

第三，买逃生相对通俗的楼层。咱们都知说念，住高层住宅，最大的担忧，莫过于抵消防安全风险的担忧，一般来说，20层以上，消防云梯就够不到了，遭受失火等不测情况只颖慧瞋目，那么，哪些楼层才是逃生相对通俗的楼层？这个无须多说，天然是楼层越低，逃生越通俗。但商量到居住体验，淡漠采取6层以上，20层以下的楼层，因为这个楼层采取区间，不仅逃生相对比较通俗，况且居住体验也好，具体有多好，上头讲中间楼层的时候还是讲明晰了，淡漠再看一边。

有必要领导群众的是，消防云梯最多能到18~20层之间，万一遭受失火等不测，惟一是消防云梯能够得着的场合，逃生的概率就会大一些，如若靠爬楼梯逃生，蓝容或里就慌，再加上高层住宅的东说念主口密度大，未免不会出现踩踏事故。

再说说不买二。

第一，不买低楼层。比如一楼，再比如二楼，以致也包括三楼、四楼、五楼，为什么不可买？原因很粗造，当先是采光差、视线差、透风差，这是低楼层的通病，没主张措置，其次是奥秘性差、夏天多蚊虫，途经的东说念主一昂首就能看到房间里的派遣，平素都要拉窗帘才不错，不然就莫得任何隐秘，寥落是一楼、二楼，夏天的时候，蚊虫比较多，纱窗都挡不住，不仅影响就寝质地，关键是还会影响东说念主的心境，早上起来，周身的疙瘩，谁心境能好？

另外，要点说一下二楼，因为高层住宅排水管说念的盘算推算，二楼经常容易顽抗，诚然目下发生这类问题的概率比较低，但不代表不会发生，一朝发生，效果可就惨了，场地不可形色，感敬爱的一又友不错我方去查一下，网上有许多这种视频和图片。

最迫切的是，低楼层的阛阓通顺性比较差，低楼层这些缺陷，确凿还是东说念主尽齐知，群众都不肯意买低楼层，是以，念念转手或者遭受穷苦急于变现的时候，低楼层会比较穷苦。

第二，不买顶楼。许多东说念主都明晰，顶楼有两个不可幸免的缺陷，一个是楼顶渗水，另一个是夏晒，诚然目下的建筑本事和建筑工艺还是有了显赫接济，但念念要透顶措置顶楼的这两个缺陷还作念不到，只然而减速发生的期间，尤其是楼顶渗水，房龄长了，发生的概率相当大。

不夸张地说，目下买套房，动辄就要几十万，以致上百万、几百万，花那么多钱，咱们为什么不可买套让我方和家东说念主住着舒心的屋子？是以，本着不放过任何一个风险的原则，不买顶楼还锐利常有必要的！天然了，带阁楼的顶楼之外！原因上头咱们也提到了，健忘的，不错再看一遍。

总之，大大量东说念主一辈子可能也就买一套房，选对了楼层，买对了屋子，以后的日子就能过得称心，住着舒心，不然就是艰巨抑止！不外，每个东说念主的情况也不相同，有的东说念主可能就可爱低楼层那种收支通俗的嗅觉，而有的东说念主可能就寄望于顶楼的视线清朗，这也无可厚非！但全体来说，从大大量东说念主的居住体验来看，各人东说念主指出的，坚合手“买三不买二”的原则，照旧值得群众参考的！对此，你若何看？