上 海 大 学 经 济 学 院

学术论坛第226期,总第438期

主讲题目：REITs（房地产投资相信基金）开启新篇章

主讲东说念主：刘鹏博士，康奈尔大学，涵养

时 间：2021年11月23日上昼10:00

地 点：校本部东区经济学院567会议室

主 办：上海大学经济学院

陈述简介：

2021年中国首批REITs基础门径基金公开上市刊行，不仅绚烂着中国致密试水REITs市集，同期也意味着中国将对有着60多年历史的全国地产金融市集产生潜入影响的驱动。刘鹏涵养以好意思国REITs市集发展的历史视角，回溯了从权利性REITs、融资性REITs和羼杂性REITs的“三分寰宇”口头到如今权利性REITs的“独步天下”，以1.33万亿好意思元的市值成为了好意思国最大的REITs市集的历史演变。刘鹏涵养指出，在1991年10月到2020年10月的三十年时间，尤其是2000年之后，REITs当作金融居品的投资酬劳率举座跑赢同期股票市集。聚焦中国REITs市集的探索发展，尤其要聚焦基础门径板块REITs的明确鼓吹，同期也应该期待住房租借板块REITs的将来浮松，这将是地产金融行业的首要实施和遑急发扬。刘鹏涵养的陈述分为以下内容：

· “三分寰宇”到“独步天下”，六十年好意思国REITs市集转动

· 聚焦基础门径范畴，中国REITs迈出本色性的探索方法

· 纵不雅寰球REITs市集近况，基础门径与其他板块永诀共存

· 中国REITs市集预期，基础门径与房地产干系密不成分

· 中国REITs市风景临亟待处置的问题：挑战空前，将来可期

主讲东说念主简介：

刘鹏博士是好意思国康奈尔大学约翰逊商学院和酒店经管学院STB地产金融杰出讲席涵养，钞票证券化课程主讲涵养，主要磋商成本市集与金融更正对实体经济的作用与影响，具体标的包括地产投资，REITs和钞票证券化。刘鹏涵养是好意思国房地产协会会刊《房地产投资经管》的主编和《外洋房地产评述》副主编。此外，刘鹏涵养还担任好意思国房地产磋商院(RERI)护士人，亚洲房地产磋商院(ARERI)常务理事，深交所外部众人，中国钞票证券化论坛护士人，香港社会科学基金的境外评审和全国华东说念主不动产学会的理事，寰球瑞资REITs投资挑战赛和寰球钞票成就与证券化论坛的主席等职务。

刘鹏涵养先后赢得清华大学工程学学士、北京大学金融经济学硕士学位以及伯克利加州大学哈斯商学院金融与地产运筹帷幄博士学位。在攻读博士时间，他受聘于学院金融工程硕士格式 (MFE) 担任钞票证券化、信用风险和金融意想三门课程的磋商生讲师并赢得年度MFE最好考验奖。在干预学术界之前，刘鹏涵养曾任职于Deloitte Consulting和Goldman Sachs Asset Management。刘鹏涵养曾荣获威廉姆·金纳德（William N. Kinnard）学术成就奖、Homer Hoyt学院博士后磋商荣誉奖和多项优秀论文奖。

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