洛杉矶资格了史上凄婉的山失火害后，也曾被誉为天国的太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）地区被大火烧成废地，如今灾后重建的责任还在不息，不外许多屋主依然不念念搬且归了，并将仍是废地的地块挂牌上市。

但即使是废地，价钱也未低廉，大多数挂牌价钱齐在100至400万好意思元之间，况兼最终成交价还要溢价。

近况

70%的东说念主不念念且归伤心性

在这场消灭性的野火之后，许多房东因资金或技艺扫尾，不得不选用出售房屋而非重建。一些房东则因模式暗影或安全记挂，决定耐久离开。

前“百万好意思元房产”房地产牙东说念主乔什·奥特曼 (Josh Altman) 料到，高达 70% 的太平洋帕利塞德住户可能耐久不会记忆重建家园。

关系词，这并未影响投资者和购房者的关切。

“东说念主们念念住在他们念念住的方位。”专诚从事失火损坏房产走动的Fire Damage House Buyer公司雇主·卡布雷拉（Daniel Cabrera）示意。他的团队已收到无数商酌，并促成多起走动。

从房产经纪网站Zillow上不错看到，这些废地的价钱并未低廉，比如上述这个地块，径直将废地的图片放了上去，不到7800平方英尺（约724平方米）的地盘，挂牌价钱高达390万好意思元。

其他的废地地块价钱在100至400万好意思元之间。上周，一个废地的挂牌价钱为100万好意思元，但最终以120万好意思元成交，溢价多达20万好意思元，但即使如斯，好多东说念主仍然觉得买家占了低廉。

卡布雷拉骄贵，投资者依然初始抢购地盘，即便损毁的建筑尚未弥漫废除。“再过两年，这些地块就会重新建造达成。需求仍在，毕竟这些区域仍是的热点地段。”

交易握行

耗损？

卖家可能还有得赚

废地的价钱天然未低廉，然则买家很欣喜，卖家也很欣喜，因为关于一些卖家来说，这笔走动可能比平素卖房的价钱还高。

卡布雷拉示意，“废地的价钱天然惟有平素房价的40%致使更低，然则，卖家还不错赢得保障补偿，两者相加频繁尽头于致使进步房屋的商场价值。”

这个废地依然算帐达成，挂牌价钱是242万好意思元，面积惟有5854平方英尺（约544平方米）。

此外，失火损毁房产的出售进程相对省略，无需进行搜检和评估，成交技艺约为两周，且房屋可按原样出售，进一步进步了走动便利性。

卡布雷拉指出，相较于老旧房产的竞争，被失火损毁的房屋走动竞争较小，诱导了繁密建造商和承包商插足商场。“要是是一处地段精熟的老屋子，会有无数投资者抢购，而失火损毁的房屋则更容易达成走动。”

与此同期，失火初步走访诠释指出，洛杉矶象征性的棕榈树被觉得加重了失火风险。这些树木高度易燃，一朝生气，枯叶会随风飘散数英里，生长火势扩张。

因此，假如社区有棕榈树的话，为了防火的需要，可能需要讨论砍掉。当今一些社区依然在研究砍伐棕榈树的事宜了。